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O fundo imobiliário Patria Renda Urbana (HGU11) vendeu um imóvel, localizado na cidade de Machado (MG), por R$ 6,7 milhões. O valor garantiu ao FII um lucro de R$ 1,07 milhão, equivalente a R$ 0,05 por cota, segundo fato relevante, divulgado nesta quinta-feira (23).
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O imóvel foi adquirido em novembro de 2020 e, desde a sua data de aquisição até a venda, o fundo investiu cerca de R$ 5,6 milhões. O volume considera tanto os custos com a aquisição, transação e reformas no ativo que foram realizadas nos últimos cinco anos.
“O preço de venda do imóvel é 19% superior ao valor investido; 57,7% superior ao valor de laudo do Imóvel em 2024 e 55,8% superior ao valor de laudo do imóvel em 2023. A taxa interna de retorno anualizada da transação é de aproximadamente 12%”, diz o fundo.
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Com a venda, o Patria Renda Urbana (HGU11) explica que deixa de receber o aluguel mensal de R$ 41,9 mil referente ao imóvel.
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