O que é payback e como esse conceito pode me ajudar nos investimentos?

Ou seja, se uma pessoa investiu R$ 30 mil na reforma de um imóvel, o payback será a estimativa de tempo até ela conseguir ter essa quantia de volta.

Em termos práticos, o payback é uma ferramenta de projeção do lucro líquido ao longo dos anos. Ela é usada para calcular quanto tempo vai levar para que os lucros acumulados se igualem ao investimento inicial, podendo ser utilizada tanto em negócios quanto nos investimentos.

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O lucro líquido, por sua vez, é o cálculo da subtração entre a receita e todos os custos do negócio. Ou seja, ele é o dinheiro que sobrará ao final de todas as operações.

Como calcular o payback?

O payback será calculado através de uma projeção no fluxo de caixa do seu investimento. Para fazê-lo, é necessário saber quais serão suas despesas, receitas e as flutuações na demanda do negócio.

Ao fazer esse cálculo, será possível saber as projeções de lucro, ou prejuízo, da companhia ou investimento e quanto tempo levará até conseguir o montante aplicado no início.

O que é payback simples?

O payback simples considera apenas duas variáveis: o capital inicial investido e o fluxo de caixa médio previsto. Ele é recomendado para a avaliação de projetos de curto prazo, tendo em vista que a desvalorização do dinheiro ao longo do tempo não é considerada.

Para calcular o payback simples é necessário, apenas, dividir o capital inicial investido pelo fluxo de caixa médio (saldo na conta ao final de todo mês).

O que é payback descontado?

O payback descontado, por sua vez, considera a desvalorização do dinheiro ao longo do tempo. Ele é recomendado para projetos de longo prazo, considerando que quanto mais longo o projeto, maior o impacto da desvalorização do capital inicial investido.

Para calculá-lo, é necessário saber o fluxo do caixa mês a mês, atualizar os valores para a cotação atual do dinheiro (de acordo com a taxa de correção específica para cada caso) e aí calcular o payback.

A fórmula para fazer esse cálculo é o Valor presente = Valor futuro ÷ (1 + taxa de correção ) elevado ao tempo.

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