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Ranking: Três em cada quatro FIIs tiveram resultado positivo em julho

Levantamento mostra os ganhos dos fundos imobiliários. TOUR11, SPTW11 e RDPD11 foram os destaques de julho

Ranking: Três em cada quatro FIIs tiveram resultado positivo em julho
Foto: Rafael Arbex/Estadão
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  • No fim de junho, esses ativos despencaram após a notícia de que os dividendos dos lucros seriam tributados pelo governo. O conteúdo saiu do texto, fazendo com que os fundos voltassem a subir
  • No mês seguinte, 74% apresentaram desempenho positivo, de acordo com levantamento da plataforma controle e consolidação de investimentos Smartbraing
  • No pódio de crescimento em julho, ficaram os fundos Tourmalet II (TOUR11), com alta de 30,16%; o SP Downtown (SPTW11), com uma valorização de 19,42%; e o fundo BB Renda de Papéis Imobiliários II (RDPD11), com alta de 14,17%

Os Fundos Imobiliários (FIIs) são os ativos que alocam recursos em imóveis, seja direcionado a crédito, construção ou aluguel. No fim de junho, esses ativos despencaram após a notícia de que os dividendos dos lucros seriam tributados pelo governo. O conteúdo saiu do texto, fazendo com que os fundos voltassem a subir.

Como resultado, 74% dos ativos apresentaram desempenho positivo em julho, de acordo com levantamento da plataforma de consolidação de investimentos Smartbraing. O IFIX (IND FDO IMOB), principal índice do setor, fechou o mês com alta de 2,51%.  

No pódio de crescimento em julho, ficaram os fundos Tourmalet II (TOUR11), com alta de 30,16%; o SP Downtown (SPTW11), com uma valorização de 19,42%; e o fundo BB Renda de Papéis Imobiliários II (RDPD11), com alta de 14,17%.

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Veja o ranking dos fundos imobiliários que mais renderam em julho

Ativo Fundo  Rentabilidade no mês (%)
TOUR11 FDO INV IMOB TOURMALET II 30,16%
SPTW11 SP DOWNTOWN FDO INV IMOB 19,42%
RDPD11 BB RENDA DE PAPEIS IMOB II FDO INV IMOB 14,17%
ARRI11 FDO. INV. IMOB. ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS 13,03%
RBDS11 RB CAPITAL DESENV. RESID. II FDO INV IMOB 12,28%
TOUR12 FDO INV IMOB TOURMALET II 11,58%
SPTW12 SP DOWNTOWN FDO INV IMOB 10,83%
RDPD12 BB RENDA DE PAPEIS IMOB II FDO INV IMOB 10,21%
ARRI12 FDO. INV. IMOB. ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS 9,74%
RBDS12 RB CAPITAL DESENV. RESID. II FDO INV IMOB 9,16%
Fonte: Smartbrain. O estudo considera os fundos com pelo menos 30 negócios no mês na B3 e que existem há mais de 3 meses

Apesar dos resultados positivos no primeiro mês do segundo semestre, desde março de 2020 (início da pandemia), até julho deste ano, apenas 30% dos fundos estão no azul.

Em relação ao acumulado anual de janeiro a julho, 71 dos 198 fundos imobiliários negociados na Bolsa demonstraram resultados positivos, ou seja, 35,8%. 

Os destaques no acumulado dos sete primeiros meses do ano são os fundos o Tourmalet II (TOUR11), com rentabilidade de 57,91%; o General Shopping e Outlets do Brasil (GSFI11), com valorização de 45,85%; e o Átrio Reit Recebíveis Imobiliários (ARRI11), que apresentou um retorno de 33,05% no período. 

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