Os Fundos Imobiliários (FIIs) são os ativos que alocam recursos em imóveis, seja direcionado a crédito, construção ou aluguel. No fim de junho, esses ativos despencaram após a notícia de que os dividendos dos lucros seriam tributados pelo governo. O conteúdo saiu do texto, fazendo com que os fundos voltassem a subir.
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Como resultado, 74% dos ativos apresentaram desempenho positivo em julho, de acordo com levantamento da plataforma de consolidação de investimentos Smartbraing. O IFIX (IND FDO IMOB), principal índice do setor, fechou o mês com alta de 2,51%.
No pódio de crescimento em julho, ficaram os fundos Tourmalet II (TOUR11), com alta de 30,16%; o SP Downtown (SPTW11), com uma valorização de 19,42%; e o fundo BB Renda de Papéis Imobiliários II (RDPD11), com alta de 14,17%.
Veja o ranking dos fundos imobiliários que mais renderam em julho
| Ativo | Fundo | Rentabilidade no mês (%) |
| TOUR11 | FDO INV IMOB TOURMALET II | 30,16% |
| SPTW11 | SP DOWNTOWN FDO INV IMOB | 19,42% |
| RDPD11 | BB RENDA DE PAPEIS IMOB II FDO INV IMOB | 14,17% |
| ARRI11 | FDO. INV. IMOB. ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS | 13,03% |
| RBDS11 | RB CAPITAL DESENV. RESID. II FDO INV IMOB | 12,28% |
| TOUR12 | FDO INV IMOB TOURMALET II | 11,58% |
| SPTW12 | SP DOWNTOWN FDO INV IMOB | 10,83% |
| RDPD12 | BB RENDA DE PAPEIS IMOB II FDO INV IMOB | 10,21% |
| ARRI12 | FDO. INV. IMOB. ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS | 9,74% |
| RBDS12 | RB CAPITAL DESENV. RESID. II FDO INV IMOB | 9,16% |
| Fonte: Smartbrain. O estudo considera os fundos com pelo menos 30 negócios no mês na B3 e que existem há mais de 3 meses | ||
Apesar dos resultados positivos no primeiro mês do segundo semestre, desde março de 2020 (início da pandemia), até julho deste ano, apenas 30% dos fundos estão no azul.
Em relação ao acumulado anual de janeiro a julho, 71 dos 198 fundos imobiliários negociados na Bolsa demonstraram resultados positivos, ou seja, 35,8%.
Os destaques no acumulado dos sete primeiros meses do ano são os fundos o Tourmalet II (TOUR11), com rentabilidade de 57,91%; o General Shopping e Outlets do Brasil (GSFI11), com valorização de 45,85%; e o Átrio Reit Recebíveis Imobiliários (ARRI11), que apresentou um retorno de 33,05% no período.
