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Investimentos

Fundos imobiliários recuperam perdas após anúncio da reforma tributária

Veja o desempenho dos 96 ativos que fazem parte do IFIX

Por Luiz Felipe Simões

30/06/2021 | 12:47 Atualização: 01/07/2021 | 8:26

Confira alguns tipos de fundos imobiliários nos quais você pode investir para aumentar seus rendimentos.
Confira alguns tipos de fundos imobiliários nos quais você pode investir para aumentar seus rendimentos.

O IFIX, principal índice de fundos imobiliários do País, já mostra sinais de recuperação após o anúncio da segunda fase da reforma tributária.

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A tendência de baixa veio na sexta-feira (25), com a entrega da segunda fase da reforma ao Congresso Nacional. O texto prevê transformar o sistema tributário brasileiro e corrigir distorções. Entretanto, um dos pontos pegou o mercado de surpresa: o fim da isenção dos rendimentos distribuídos pelos FIIs listados em bolsa para as pessoas físicas.

No dia do anúncio, todos os 96 FIIs que fazem parte do IFIX estavam em queda. O pior momento foi registrado na segunda-feira (28), quando o índice atingiu 2.644,25 pontos. De lá para cá, porém, ele já recuperou 4,19% das perdas e segue na faixa dos 2.755,24 pontos, com alta de 0,33% nesta quarta-feira (30).

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Até às 12h16 desta quarta, 68 dos 96 ativos registram valorização. O maior salto entre os FIIs é do Hectare CE (HCTR11), com alta de 2,02%.

Tributação

Segundo o texto enviado ao Congresso, os rendimentos distribuídos pelos fundos imobiliários aos seus cotistas estariam sujeitos a tributação de imposto de renda com alíquota de 15%. Vale lembrar que a iniciativa ainda precisa ser aprovada.

Atualmente, os investidores de fundos imobiliários não pagam imposto de renda quando recebem seus proventos, que normalmente são pagos mensalmente pelos próprios fundos. Entretanto, esta classe de ativos já era tributada em 20% quando acontecia o ganho de capital pela valorização das cotas.

Desempenho dos FIIs

Confira o desempenho dos fundos imobiliários que integram o IFIX nesta quarta-feira (30):

Ticker Fundo Variação
HCTR11 FII HECTARE CI 2,02%
IRDM11 FII IRIDIUM CI 1,87%
RBFF11 FII RIOB FF CI 1,70%
BCRI11 FII BEES CRICI 1,69%
KNRI11 FII KINEA CI 1,50%
SPTW11 FII SP DOWNTCI 1,50%
XPPR11 FII XP PROP CI 1,49%
FIIB11 FII INDL BR CI 1,39%
PATL11 FII PATR LOGCI 1,37%
DEVA11 FII DEVANT CI 1,31%
XPSF11 FII XP SELECCI 1,29%
HGPO11 FII CSHGPRIMCI 1,27%
HGRU11 FII CSHG URBCI 1,23%
SDIL11 FII SDI LOG CI 1,22%
BBPO11 FII BB PRGIICI 1,17%
TEPP11 FII TEL PROPCI 1,11%
RBRF11 FII RBRALPHACI 1,04%
PLCR11 FII PLURAL RCI 1,00%
XPML11 FII XP MALLSCI ER 0,97%
CPFF11 FII CAP REITCI 0,93%
RBED11 FII RIOB ED CI 0,90%
ABCP11 FII ABC IMOBCI 0,87%
HABT11 FII HABIT IICI 0,84%
XPIN11 FII XP INDL CI ERS 0,83%
RECT11 FII REC RENDCI 0,82%
HSML11 FII HSI MALLCI 0,78%
CVBI11 FII VBI CRI CI 0,78%
XPLG11 FII XP LOG CI 0,78%
FLMA11 FII S F LIMACI 0,75%
MGFF11 FII MOGNO CI 0,74%
XPCM11 FII XP MACAECI 0,68%
URPR11 FII URCA RENCI 0,64%
CPTS11 FII CAPI SECCI 0,63%
TRXF11 FII TRX REALCI 0,62%
QAGR11 FII QUASAR ACI 0,60%
VINO11 FII VINC CORCI 0,59%
KNSC11 FII KINEA SCCI 0,50%
PVBI11 FII VBI PRI CI 0,47%
RECR11 FII REC RECECI 0,46%
HGCR11 FII CSHG CRICI ES 0,44%
GGRC11 FII GGRCOVEPCI 0,43%
BTLG11 FII BTLG CI 0,41%
RNGO11 FII RIONEGROCI 0,41%
VCJR11 FII VECTIS CI 0,39%
KNCR11 FII KINEA RICI 0,34%
LVBI11 FII VBI LOG CI 0,34%
RBRR11 FII RBRHGRADCI 0,32%
VGIP11 FII VALORAIPCI 0,32%
BARI11 FII BARIGUI CI 0,31%
KNHY11 FII KINEA HYCI 0,29%
VGIR11 FII VALREIIICI 0,28%
PORD11 FII POLO CRICI 0,25%
HGFF11 FII CSHG FOFCI 0,23%
RCRB11 FII RIOB RC CI 0,21%
MCCI11 FII MAUA CI 0,20%
BBFI11B FII BB PROGRCI MB 0,19%
VRTA11 FII FATOR VECI 0,16%
MALL11 FII MALLS BPCI 0,16%
BRCR11 FII BC FUND CI 0,15%
RZTR11 FII RIZA TX CI 0,12%
MXRF11 FII MAXI RENCI 0,10%
VISC11 FII VINCI SCCI 0,09%
GTWR11 FII G TOWERSCI 0,07%
HSLG11 FII HSI LOG CI 0,07%
PATC11 FII PATRIA CI 0,04%
BTCR11 FII BTG CRI CI 0,03%
ALZR11 FII ALIANZA CI ER 0,02%
RBRD11 FII RB II CI 0,02%
TORD11 FII TORDE EICI 0,00%
RBVA11 FII RIOB VA CI -0,03%
TGAR11 FII TG ATIVOCI -0,12%
KNIP11 FII KINEA IPCI -0,17%
KFOF11 FII KINEAFOFCI -0,19%
HGRE11 FII HG REAL CI -0,20%
SARE11 FII SANT RENCI -0,20%
XPCI11 FII XP CRED CI -0,20%
HGLG11 FII CSHG LOGCI -0,21%
HTMX11 FII HOTEL MXCI -0,26%
HGBS11 FII HEDGEBS CI -0,31%
OULG11 FII OURILOG CI -0,34%
HFOF11 FII HTOPFOF3CI -0,39%
BRCO11 FII BRESCO CI -0,42%
BPFF11 FII ABSOLUTOCI -0,51%
SADI11 FII SANT PAPCI -0,52%
VTLT11 FII VOT LOG CI -0,62%
FIGS11 FII GEN SHOPCI -0,64%
MFII11 FII MERITO ICI -0,65%
OUJP11 FII OURI JPPCI -0,69%
JSRE11 FII JS REAL CI -0,84%
RVBI11 FII VBI REITCI -0,85%
BCIA11 FII BCIA CI -0,93%
RFOF11 FII RB CFOF CI -1,07%
RBRP11 FII RBR PROPCI -1,12%
BCFF11 FII BC FFII CI -1,18%
VILG11 FII VINCILOGCI -1,18%
BZLI11 FII BRREALTYCI -2,65%

*Cotação referente às 12h16 do dia 30 de junho de 2021

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