- No acumulado do ano, o HCTR11 liderava as perdas, com baixa de 45,87%
- Todos os segmentos de FIIs acumulam prejuízos na comparação com o desempenho do ano anterior
- O cenário de altas taxas de juros e inflação persiste e desafia o mercado de FIIs
Entre os 111 fundos imobiliários (FIIs) que compõem o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix), apenas dez tiveram rentabilidade acima da taxa Selic no 1º trimestre deste ano. Os piores retornos ficaram entre os FIIs de logística e os de lajes corporativas.
Leia também
No levantamento feito pela Empiricus Research, o HCTR11, um fundo do tipo indefinido, liderava as perdas no acumulado do ano, com baixa de 45,8%. Na sequência, TORD11 registra queda de 44,2%, DEVA11 baixa de 36,8%, CARE11 perda de 25,8% e BLMG11 de 15,2%. Mostramos nesta matéria quais os fundos apresentaram ganhos acima do CDI neste ano.
Publicidade
No acumulado do ano, todos os segmentos acumulam prejuízos. Os FIIs de logística lideram as perdas, com 9,4% negativo. A sequência dos desempenhos vem da seguinte forma: lajes corporativas (-7,7%), híbrido (-6,5%), FOF (-4%), shoppings (-2,8%) e crédito (-1,5%).
“Os fundos de tijolos e lajes foram mais impactados por questões específicas de cada segmento. Isso ocorreu principalmente pela deterioração dos indicadores econômicos aliado ao aumento de risco-país como um todo, com juros futuros ainda elevados”, avalia Caio Nabuco de Araujo, analista da Empiricus.
A sócia e responsável pela Relação com Investidores da Paladin, Celina Vaz Guimarães, destaca que as principais razões para as baixas persistem. “A manutenção desse cenário de taxas de juros e inflação altas, desafia não somente o mercado de FIIs, mas a renda variável e os ativos alternativos como um todo”, diz.
Dessa forma, as perspectivas são de pouca alteração no cenário dos fundos entre os próximos meses.
