Em relatório gerencial do mês de junho, o fundo imobiliário TEPP11 surpreendeu os investidores ao reportar o resultado do primeiro semestre de 2023. Ao final do período, o FII acumulava uma rentabilidade desde o seu IPO de 15,39%, maior que a performance do IFIX e do Ibovespa.
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Os rendimentos do TEPP11 correspondem a 106,62% do CDI líquido e um dividend yield de 11,64% anual, baseado na cota base de fechamento em junho deste ano, assim como um DY de 10,72% ao ano sobre a cota patrimonial. Ou seja, um recorde.
De acordo com o portal FIIs Notícias, o valor chegou a este patamar após ter vacância reduzida, que é um indicador utilizado para determinar a renda que não será obtida em relação ao total estimado para quando a ocupação do empreendimento é completa.
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Vale citar que, os dividendos do fundo, que serão pagos em julho, terão o valor de R$ 0,81 por cota. A gestão destacou que o aumento do valor se deu em função da venda do Edifício Timbaúba, que aconteceu em maio, e que o FII optou por distribuir a quantia mínima de 95%.
Para o segundo semestre de 2023, a projeção de dividendos do FII, que conta com 4 ativos em seu portfólio, foi aumentada para o intervalo de R$ 0,55 por cota a R$ 0,63 por cota.
- Edifício Passarelli;
- Edifício Torre Sul;
- Condomínio São Luiz;
- Edifício Fujitsu.
Nesta sexta-feira (07), até às 16h20, as ações do TEPP11 estavam com uma alta de 0,34%, e os papéis do fundo estavam avaliados em R$87,50.
