A Iguatemi (IGTI11) pretende realizar investimentos de R$ 330 milhões a R$ 400 milhões em 2025, conforme meta divulgada pela companhia na terça-feira (18). O montante, se confirmado, será bem maior do que os R$ 234 milhões de 2024.
Esse aumento está relacionado, principalmente, ao início das obras de expansão de dois empreendimentos neste ano – o Iguatemi Brasília e o Iguatemi São Paulo – com aportes previstos na ordem de R$ 120 milhões e R$ 150 milhões.
Além disso, a Iguatemi pretende investir entre R$ 60 milhões e R$ 70 milhões com o desenvolvimento da infraestrutura do bairro planejado de Campinas (SP). O restante vai para manutenção dos shoppings, ações comerciais, tecnologia da informações e outros fins. A projeção de investimentos não inclui aquisições de empreendimentos.
Publicidade
Invista em oportunidades que combinam com seus objetivos. Faça seu cadastro na Ágora Investimentos
“Estamos bem tranquilos com nossos guidances (metas)”, afirmou o vice-presidente Financeiro da Iguatemi, Guido Oliveira. “O ano de 2024 foi excelente. E para 2025 estamos otimistas, apesar do cenário macroeconômico mais difícil por causa do aumento da taxa de juros”, disse, em entrevista ao Broadcast.
Oliveira frisou que a Iguatemi está em seu ápice em termos de desempenho operacional e financeiro, tendência que deve ser mantida neste ano. “Estamos muito confortáveis”.
A empresa também divulgou projeção de crescimento da receita líquida dos shoppings entre 7% a 11% neste ano, o que aponta para uma aceleração em relação ao ano passado, quando a expansão foi de 7,2%. A margem Ebitda (lucro antes de juros, depreciação, amortização e impostos) dos shoppings para o ano foi estimada entre 82% a 85%, enquanto a margem Ebitda total prevista foi de 75% a 79%.
A Iguatemi atingiu a ocupação recorde de 97,7% dos shoppings, com valores de aluguéis mais altos e cortes de descontos para os lojistas – fatores que devem sustentar o crescimento da receita ao longo do ano, citou Oliveira.
Publicidade
As vendas totais nos shoppings da Iguatemi foram de R$ 7 bilhões no quarto trimestre de 2024, aumento de 19,2% em relação ao mesmo período de 2023.
A companhia destacou que o movimento nos shoppings seguiu forte neste começo de ano. Em janeiro, as vendas totais subiram 18,1% em relação ao mesmo mês do ano passado, já abrangendo os números do recém-adquirido Riosul. Considerando os mesmos shoppings, a alta em janeiro foi de 10%.
A inadimplência dos lojistas ficou negativa em 3%. Isso acontece quando a Iguatemi (IGTI11) recupera mais valores antigos do que sofre de novos atrasos.
