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Um dos fundos imobiliários (FIIs) do banco Credit Suisse, o HGRE11 da CSHG Real State, informou ao mercado na última sexta-feira (6) que concluiu a venda de oito conjuntos do Condomínio Edifício Rio Sul Center, no Rio de Janeiro. A empresa lucrou cerca de nove milhões de reais – exatos R$ 8.955.330,01 – com a aquisição, o que equivale a R$ 0,76 por cota.
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Segundo a regulamentação atual do fundo, 95% dos lucros apurados no regime de caixa do semestre, que sairão da venda dos conjuntos, serão distribuídos aos seus investidores. O valor da venda foi de R$ 25.749.750, o que corresponde a R$ 15.354,65 por metro quadrado. Os conjuntos possuem uma área total de 1,6 mil metros quadrados de área total locável (ATL) e conta com vagas de garagem.
O HGRE11 comunicou que o preço da venda foi 3,6% inferior ao valor contábil dos imóveis, que foram avaliados em aproximadamente R$ 26 milhões no início de 2022.
Às 13h04 desta segunda-feira (10), o fundo imobiliário HGRE11 liderava alta no Ifix, índice de fundos imobiliário da bolsa brasileira. O papel era negociado a R$ 110,34 no momento, com variação diária de 1,88%.
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O HGRE11 é um fundo imobiliário focado em imóveis corporativos e com gestão ativa. Isso significa que seus gestores podem adquirir ou vender imóveis sem necessariamente realizar uma assembleia para aprovação.
A companhia afirmou que informações adicionais serão publicadas no próximo relatório gerencial.
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