Ifix tem maior queda diária em 5 meses com possível tributação de FIIs no radar

Por Beatriz Rocha

09/06/2025 | 19:44 Atualização: 09/06/2025 | 20:43

O Ifix caiu com possibilidade de tributação de FIIs no radar. Foto: Adobe Stock

O Índice de Fundos Imobiliários (Ifix) fechou esta segunda-feira (9) em queda de 0,96% aos 3.416,25 pontos. Ao longo do dia, oscilou entre máxima aos 3.452,32 pontos e mínima aos 3.410,16 pontos. Essa foi a maior desvalorização diária do índice desde o dia 17 de janeiro, então de 1,38%, segundo dados de Einar Rivero, CEO e sócio-fundador da Elos Ayta Consultoria. Investidores reagiram na sessão à possibilidade de tributação de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs).

A medida faz parte do pacote alternativo, sugerido pelo ministro da Fazenda, Fernando Haddad, ao aumento do Imposto sobre Operações Financeiras (IOF). No último domingo (8), o chefe da pasta econômica se reuniu com lideranças do Congresso Nacional para encontrar saídas para compensar a perda de arrecadação prevista pela medida anterior.

Como o mercado financeiro reagiu às novas medidas do governo sobre IOF, LCI e LCA

Segundo o Ministério da Fazenda, a proposta atual prevê que ativos até então isentos de Imposto de Renda (IR) sejam tributados em 5%, incluindo FIIs. Confira abaixo a lista completa de produtos financeiros que podem ser impactados:

Letras Hipotecárias;
Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI);
Letras de Crédito Imobiliário (LCI);
Certificado de Depósito Agropecuário (CDA);
Warrant Agropecuário (WA);
Certificado de Direitos Creditórios do Agronegócio (CDCA);
Letra de Crédito do Agronegócio (LCA);
Certificado de Recebíveis do Agronegócio (CRA);
Cédula de Produto Rural (CPR);
Fundos de Investimento Imobiliário (FII);
Fundos de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais (Fiagros) admitidos à negociação em Bolsa ou mercado de balcão organizado (exceto ganhos líquidos obtidos na negociação);
Letras Imobiliárias Garantidas (LIG);
Letras de Crédito do Desenvolvimento (LCD);
Títulos e valores mobiliários relacionados a projetos de infraestrutura.

Ainda de acordo com o Ministério da Fazenda, se a proposta for aprovada, ela não incidirá sobre o estoque nem sobre títulos emitidos até 31 de dezembro de 2025 e vencidos em 2026.

Entenda como o fim da isenção de IR das LCIs e LCAs pode afetar o bolso do investidor

A medida também deve afetar os ativos que hoje são tributados pela tabela regressiva. Ela varia atualmente de 22,5% a 15% a depender do prazo de investimento, favorecendo quem deixa o dinheiro aplicado por mais tempo. Caso a nova proposta seja aceita, existiria uma alíquota única de 17,5%, independentemente do prazo de vencimento. Isso valeria para títulos do Tesouro Direto, Certificado de Depósitos Bancários (CDBs) e fundos de renda fixa.

Vale ressaltar que as medidas que alteram as regras de tributação de produtos financeiros ainda estão em fase de elaboração. A sinalização pelo governo, no entanto, já foi suficiente para movimentar o mercado de FIIs e, consequentemente, o Ifix. A proposta também dependerá da aprovação no Congresso Nacional, onde poderá sofrer alterações.

Invista em oportunidades que combinam com seus objetivos. Faça seu cadastro na Ágora Investimentos

Encontrou algum erro? Entre em contato

Tudo Sobre

Ifix tem maior queda diária em 5 meses com possível tributação de FIIs no radar

Fundos imobiliários estão na lista dos ativos atualmente isentos que podem ser tributados em 5%

O novo comportamento da alta renda: como a concentração de riqueza mudou os gastos dos mais ricos

46 fundos multimercados ignoram crise da categoria e rendem até 388% do CDI

Fundos multimercados de gestores “estrelas” perdem protagonismo nos últimos três anos

Guia definitivo do Tesouro Direto: compare Tesouro Reserva, Selic, IPCA+ e Prefixado para escolher o melhor título

Treasuries no maior nível desde 2007 derrubam Bolsa brasileira junto com pesquisa eleitoral que mostra queda de Flávio Bolsonaro

Webstories