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O fundo imobiliário Tivio Renda Imobiliária (TVRI11) anunciou na última sexta-feira (4) a venda de mais uma agência bancária do Banco do Brasil (BBSA3), a um preço 37% acima do valor patrimonial do imóvel. A unidade da instituição financeira estava localizada no munício de Maringá (PR) e foi vendida por R$ 24 milhões. O imóvel representava apenas 1,08% do patrimônio líquido do fundo.
Segundo fato relevante do TVRI11, cerca de R$ 5 milhões já foram pagos à vista. O restante será quitado em quatro parcelas de R$ 4,75 milhões, com vencimentos que variam de seis a 24 meses após a assinatura do contrato. A venda gerou uma taxa de retorno na ordem de 8,2% sobre o aluguel e um resultado líquido de R$ 0,09 por cota.
Vale lembrar que a operação faz parte da estratégia do Tivio Renda Imobiliária (TVRI11) em aumentar a rentabilidade do fundo por meio da diversificação dos seus ativos. A ideia é que, com as vendas, o FII possa investir em outros imóveis que podem ser locados para inquilinos de outras atividades econômicas, como farmácias e supermercados. Saiba mais sobre o fundo imobiliário nesta reportagem.
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