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Investimentos

Em cada 10 FIIs, 9 fecharam dezembro no azul. Veja os mais rentáveis

Levantamento mostra que 225 fundos imobiliários disponíveis, 87% entregaram rentabilidade positiva no mês

Por Rebeca Soares

13/01/2022 | 12:54 Atualização: 13/01/2022 | 13:15

87% dos fundos imobiliários registraram altas em dezembro Foto: Envato Elements
87% dos fundos imobiliários registraram altas em dezembro Foto: Envato Elements

O setor imobiliário está entre os mais impactados com o aumento da taxa básica de juros (Selic) para 9,25 pontos percentuais em 2021. Apesar disso, o mês de dezembro contribuiu para amenizar as perdas no segmento. A maior parte dos fundos imobiliários (FIIs) conseguiu ficar no azul em dezembro de 2021. Dos 225 disponíveis, 87% apresentaram resultado positivo.

Leia mais:
  • Alta da inflação e dos juros causam fuga dos FIIs
  • FIIs: estudo faz raio-X da performance dos ativos
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No último mês do ano, o Ifix, principal índice do mercado imobiliário do País, fechou com alta de 8,78% após quatro quedas mensais consecutivas.

Olhando para o ano que passou, 28,1% dos fundos apresentaram ganhos. Dos 188 fundos, 53 registraram lucros em 2021. Os dados fazem parte de levantamento exclusivo da plataforma Smartbrain para o E-Investidor.

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Os desempenhos dos ativos consideram as variações das cotas e dos rendimentos, ou seja, os dividendos.

No mês de dezembro, os fundos Reag Multi Ativos Imobiliários (RMAI11), Green Towers (GTWR11) e Even Permuta Kinea FII (KINP11) tiveram o melhor desempenho, com alta de 34,38%, 25,41% e 24,95%, respectivamente.

No compilado anual, os campeões de rentabilidade foram: fundo General Shopping e Outlets do Brasil (GSFI11), com retorno de 31,81%; o BB Progressivo (BBFI11B), com 29,03%, e o Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), com rentabilidade acumulada de 23,61% no período.

10 FIIs com maiores retornos em dezembro

Ticker FII
Rentabilidade Mês
RMAI11 Reag Multi Ativos Imobiliários 34,38%
GTWR11 Green Towers 25,41%
KINP11 Even Permuta Kinea FII 24,95%
BLCP11 Bluecap Renda Log. Fdo Inv. Imob. 24,38%
BBRC11 Bb Renda Corporativa 23,57%
HSLG11 Hsi Logística Fundo De Investimento Imobiliário 22,73%
MBRF11 Mercantil Do Brasil 22,52%
HGBS11 Hedge Brasil Shopping 21,59%
BRCO11 Bresco Logística 20,92%
VILG11 Vinci Logística 20,53%
RECT11 FII Rec Renda Imobiliaria 20,23%
Fonte: Smartbrain com dados da B3

 

10 FIIs com maiores quedas em dezembro

Ticker FII Rentabilidade Mês
RCFA11 Grupo Rcfa -69,80%
KNRE11 Kinea Ii Real Estate Equity -66,47%
CTXT11 Centro Textil Internacional -64,56%
HRDF11 Hedge Realty Development -63,34%
FAMB11B FII Edifício Almirante Barroso -60,42%
CNES11 FII Cenesp -55,72%
CARE11 Brazilian Graveyard Death Care -52,49%
BCIA11 Bradesco Carteira Imobiliária Ativa -52,05%
PRSN11B Personale I -50,49%
XPCM11 Xp Corporate Macaé -50,37%
Fonte: Smartbrain com dados da B3

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