O TRX Real Estate (TRXF11) anunciou ao mercado que vai construir um galpão logístico para a Shopee, na cidade de Londrina, no Paraná. O projeto é avaliado em R$ 135 milhões e deve ser entregue em julho de 2027, informou o fundo em comunicado.
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O TRX Real Estate (TRXF11) anunciou ao mercado que vai construir um galpão logístico para a Shopee, na cidade de Londrina, no Paraná. O projeto é avaliado em R$ 135 milhões e deve ser entregue em julho de 2027, informou o fundo em comunicado.
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O contrato de locação com a gigante do e-commerce será na modalidade atípica, com prazo de vigência de 10 anos. Nesse modelo, a Shopee não poderá rescindir o acordo antes do vencimento sem o pagamento da multa rescisória, que costuma ser o valor das parcelas remanescentes.
Do valor total do empreendimento, cerca de R$ 25,2 milhões já foram pagos pelo fundo, enquanto o restante será desembolsado em parcelas iguais conforme o avanço das obras e com correção pelo Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), calculado pela Fundação Getulio Vargas (FGV).
A aquisição dá sequência à estratégia agressiva do TRX Real Estate (TRXF11) de renovação do portfólio. Como mostramos nesta reportagem, apenas em 2025, o fundo imobiliário incorporou 17 imóveis à carteira por meio da emissão de R$ 4,25 bilhões em novas cotas. O movimento triplicou o patrimônio líquido do fundo e o posicionou de forma favorável para a retomada da classe de ativos, com o retorno do ciclo de queda de juros no país.
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