Nos últimos anos, o mercado imobiliário nos Estados Unidos têm visto os valores das casas dispararem, tornando um desafio para os compradores que buscam acessibilidade.
No segundo trimestre de 2024, o preço médio de uma casa nos EUA foi de US$ 422.100 (aproximadamente R$ 2,3 milhões), conforme dados da National Association of Realtors.
No entanto, em alguns mercados promissores, os preços ainda são considerados razoáveis, mas a tendência é que alcancem a marca de um milhão de dólares até 2035.
Segundo a análise da Business Insider, essas cidades apresentaram um crescimento significativo nos preços das casas ao longo dos últimos anos. Entre os exemplos, Reno, em Nevada, registrou um preço médio de $620.400 no segundo trimestre de 2024 e uma taxa de crescimento de 10,2% de 2014 a 2024. As projeções indicam que o valor médio das casas na cidade pode alcançar $683.680 já em 2025.
Confira as 18 cidades americanas com potencial de valorizarem:
Reno, Nevada
Preço médio da casa (Q2 2024): $620.400;
Taxa de crescimento (2014-2024): 10,2%;
Estimativa para 2025: $683.680.
Riverside, Califórnia
Preço médio da casa (Q2 2024): $600.000;
Taxa de crescimento (2014-2024): 9%;
Estimativa para 2025: $654.000.
Manchester, New Hampshire
Preço médio da casa (Q2 2024): $568.700;
Taxa de crescimento (2014-2024): 8,6%;
Estimativa para 2025: $617.608.
Portland, Oregon
Preço médio da casa (Q2 2024): $608.500;
Taxa de crescimento (2014-2024): 8,1%;
Estimativa para 2025: $657.789.
Portland, Maine
Preço médio da casa (Q2 2024): $566.400;
Taxa de crescimento (2014-2024): 8,6%;
Estimativa para 2025: $615.110.
Sacramento, Califórnia
Preço médio da casa (Q2 2024): $555.000;
Taxa de crescimento (2014-2024): 9,2%;
Estimativa para 2025: $606.060.
Salt Lake City, Utah
Preço médio da casa (Q2 2024): $583.200;
Taxa de crescimento (2014-2024): 9%;
Estimativa para 2025: $635.688.
North Port, Flórida
Preço médio da casa (Q2 2024): $525.000;
Taxa de crescimento (2014-2024): 9,7%;
Estimativa para 2025: $575.925.
Boise, Idaho
Preço médio da casa (Q2 2024): $510.700;
Taxa de crescimento (2014-2024): 11,1%;
Estimativa para 2025: $566.877.
Las Vegas, Nevada
Preço médio da casa (Q2 2024): $478.800;
Taxa de crescimento (2014-2024): 10,1%;
Estimativa para 2025: $527.159.
Austin, Texas
Preço médio da casa (Q2 2024): $496.500;
Taxa de crescimento (2014-2024): 8,2%;
Estimativa para 2025: $537.213.
Phoenix, Arizona
Preço médio da casa (Q2 2024): $480.400;
Taxa de crescimento (2014-2024): 9,5%;
Estimativa para 2025: $526.038.
Eugene, Oregon
Preço médio da casa (Q2 2024): $469.100;
Taxa de crescimento (2014-2024): 9,3%;
Estimativa para 2025: $512.726.
Raleigh, Carolina do Norte
Preço médio da casa (Q2 2024): $484.900;
Taxa de crescimento (2014-2024): 8,7%;
Estimativa para 2025: $527.086.
Salem, Oregon
Preço médio da casa (Q2 2024): $456.100;
Taxa de crescimento (2014-2024): 10,2%;
Estimativa para 2025: $502.622.
Durham, Carolina do Norte
Preço médio da casa (Q2 2024): $477.600;
Taxa de crescimento (2014-2024): 8,3%;
Estimativa para 2025: $517.241.
Providence, Rhode Island
Preço médio da casa (Q2 2024): $504.800;
Taxa de crescimento (2014-2024): 7,4%;
Estimativa para 2025: $542.155.
Wilmington, Carolina do Norte
Preço médio da casa (Q2 2024): $467.400;
Taxa de crescimento (2014-2024): 8%;
Estimativa para 2025: $504.792.
Embora a alta dos preços possa parecer desanimadora para alguns compradores, ela também representa uma chance de ganhos de capital a longo prazo, com expectativas de valorização que prometem tornar o mercado imobiliário ainda mais competitivo na próxima década e um destino ainda mais procurado para investidores.
