A medida que autoriza o uso do Fundo de Garantia Tempo de Serviço (FGTS), aprovada pelo Conselho Curador do FGTS, permite que os beneficiários usem o valor para financiar imóveis de até R$ 2,25 milhões.
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A medida que autoriza o uso do Fundo de Garantia Tempo de Serviço (FGTS), aprovada pelo Conselho Curador do FGTS, permite que os beneficiários usem o valor para financiar imóveis de até R$ 2,25 milhões.
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Com isso, a padronização do novo teto de financiamento de imóveis deverá beneficiar famílias com rendas maiores do que as de anteriormente, pois o teto não era compatível com os valores do mercado imobiliário de algumas regiões do país.
Segundo reportagem da Agência Brasil, o novo valor do teto de financiamento de imóvel com a utilização do FGTS passará a beneficiar famílias que ganham mais de R$ 12 mil, consideradas de renda média e alta. O teto anterior, de R$ 1,5 milhão, não era suficiente para que essas classes adquirissem um imóvel.
Em nota, o Ministério do Trabalho e Emprego (MTE) divulgou que o valor só poderá ser utilizado por pessoas cujo vínculo empregatício seja de, no mínimo, três anos, não sendo necessário o registro em um único emprego durante esse período. Além disso, não é permitido que o beneficiário esteja com um financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH). O imóvel a ser adquirido precisa ser utilizado como moradia pelo proprietário.
Muito se fala sobre valores e localização, mas não se pode esquecer um dos pontos mais importantes em um financiamento de imóvel, que é a documentação.
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Segundo a Serasa, é importante verificar com sua instituição financeira quais são os documentos necessários, pois essa etapa pode sofrer alterações, dependendo do banco escolhido. Mas, há alguns papéis que costumam ser solicitados pelas instituições, no geral.
Conforme lista divulgada pela Caixa Econômica Federal, a documentação necessária inclui:
Documentos do comprador – pessoa física
Documentos do comprador – pessoa jurídica
Agora, no caso dos documentos referentes ao imóvel, vale verificar com o banco que fará o financiamento com o uso do saldo do FGTS.
Colaborou: Amanda Martins.
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