Com seus arranha-céus modernos, ruas arborizadas e uma infinidade de opções gastronômicas e de entretenimento, dentre suas diversas outras características São Paulo se destaca pelo alto valor em aluguéis de casa ou apartamento.
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Com o preço médio do metro quadrado batendo em R$ 101,70, a Vila Olímpia permanece como o bairro mais caro para alugar um imóvel em São Paulo, segundo dados atualizados da plataforma QuintoAndar.
Conforme mostramos nesta reportagem, o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb apontou que os preços dos aluguéis em São Paulo continuam em trajetória ascendente, com 34 meses consecutivos de aumento. Somente em 2024, o custo médio do metro quadrado já subiu 6%, enquanto nos últimos 12 meses, a valorização do metro quadrado chegou a 9,5%, alcançando a média de R$ 63,41.
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Mas o que explica essa escalada? Diversos fatores contribuem para esse cenário, como a alta demanda por moradia, a escassez de imóveis disponíveis no mercado e a elevação dos custos de construção.
O preço de locação de um imóvel, seja apartamento ou casa, pode ser afetado por diversos fatores, incluindo a localização, o número de quartos e as vagas de garagem disponíveis, afirma esta reportagem do E-Investidor.
Além da Vila Olímpia, outros bairros que se destacam pelos altos valores de aluguel são o Brooklin e a Vila Nova Conceição, com um valor médio do metro quadrado de R$ 88,1 e R$ 86,7, respectivamente.
Colaborou: Gabrielly Bento.
