O Itaú BBA considera ligeiramente positiva a prévia operacional da Even (EVEN3), com números sólidos, uma aceleração na velocidade das vendas e níveis de estoque controlados. “Prevemos uma reação ligeiramente positiva do mercado“, disse em relatório.
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Para o banco, o desempenho da divisão de SP foi o destaque positivo do trimestre para a empresa. Os lançamentos no quarto trimestre ficaram ligeiramente abaixo do previsto pela casa, em R$ 982 milhões (participação da empresa), representando 44% do volume total de lançamentos em 2023 (R$ 2,243 bilhões). Os lançamentos no trimestre foram apoiados principalmente pelos projetos Casa Sabiá e Esther em São Paulo (Valor Geral de Vendas, ou VGV, de R$ 692 milhões e R$ 202 milhões, respectivamente).
As vendas líquidas atingiram R$ 523 milhões (participação da empresa), um aumento de 43% trimestre contra trimestre e 125% ano contra ano. Em 2023, as vendas líquidas totalizaram R$ 1,786 bilhão, um aumento de 34% em relação ao ano anterior, mas abaixo da estimativa de R$ 2,364 bilhões do BBA. “Isso impulsionou a velocidade de vendas para 16% no quarto trimestre, acima dos 14% no terceiro trimestre do ano passado e 8% no quarto trimestre de 2022, ressaltando as condições de vendas saudáveis para as construtoras de imóveis de médio porte em São Paulo”, pontua.
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A velocidade de vendas se dividiu em 34% de lançamentos e 8% de estoques. A duração do estoque ficou estável no trimestre, com 20 meses de vendas, em comparação com 23 meses no mesmo trimestre do ano anterior. Já os cancelamentos de vendas foram de R$ 67 milhões, um aumento de 29% no trimestre e 7% em relação ao ano anterior.
As entregas da empresa caíram para um VGV de R$ 34 milhões (participação da empresa) no trimestre, uma queda de 84% trimestre contra trimestre e 106% ano contra ano. Em 2023, a Even entregou 2.041 unidades, para um VGV total de R$ 1.485 milhões (participação da empresa), praticamente estável em 2022.
