Publicidade
A Log Commercial Properties (LOGG3) confirmou hoje, em fato relevante, o acordo para a venda do galpão logístico situado nos arredores do Aeroporto Internacional de Brasília pelo valor de R$ 163,6 milhões – conforme antecipado pelo Broadcast na sexta-feira, 25. O comprador foi o fundo imobiliário HCO OPPS Aero II, ligado à gestora Huma Capital. O galpão Log Brasília tem uma área bruta locável de 63,5 mil metros quadrados, sendo 48,6 mil metros quadrados de participação da Log.
CONTINUA APÓS A PUBLICIDADE
O preço acordado da venda da Log equivale a R$ 3.361/m², próximo ao Valor Patrimonial Líquido (NAV, na sigla em inglês). A margem bruta da transação foi de 27,2%. A transação terá pagamento de 60% do valor à vista, no fechamento, e 40% após um ano, corrigido pela inflação. A Huma Capital está montando uma carteira de empreendimentos logísticos ligados a aeroportos. Esses imóveis representam uma localização estratégica para as empresas de comércio internacional, vendas online e logística.
Do lado da Log, esta é a segunda transação concluída em 2025. Juntas, elas totalizam R$ 424,6 milhões, em linha com o plano anual de desinvestimentos da companhia. No fato relevante, a Log destacou que a operação reforça a atratividade e liquidez do portfólio, refletindo a execução disciplinada da estratégia de geração de valor via reciclagem de ativos.
Publicidade
Invista em oportunidades que combinam com seus objetivos. Faça seu cadastro na Ágora Investimentos
“É uma boa venda, com boa margem. O mercado está restritivo, mas temos conseguido fazer boas transações”, afirmou o presidente da Log, Sergio Fischer. “Vamos continuar crescendo nessa toada.” O movimento faz parte da estratégia da Log de vender empreendimentos para levantar recursos e investir na construção de mais galpões. A Log tem um plano de investir R$ 3,5 bilhões para a construção de empreendimentos que totalizam 2 milhões m² entre 2025 e 2028. O dinheiro virá, essencialmente, da venda dos imóveis já entregues e em operação.
A Log compra terrenos e constrói galpões logísticos ao redor do Brasil. Depois, lucra com a locação e a venda dos empreendimentos. No ano passado, a empresa vendeu galpões com uma área total de 413 mil m² pelo montante de R$ 1,5 bilhão. Neste momento de turbulências na economia brasileira e global, o cenário ficou nublado para negociação de ativos, mas a empresa tem sido capaz de evoluir no seu plano.
Publicidade
Invista em informação
As notícias mais importantes sobre mercado, investimentos e finanças pessoais direto no seu navegador
