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A Santander Corretora anunciou nesta quarta-feira (6) o aumento marginal da exposição ao segmento logístico em sua carteira recomendada para dezembro. O fundo de investimento imobiliário (FII) Vinci Logística (VILG11) teve peso elevado de 7,5% para 8%.
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“Para este mês, aumentamos marginalmente nossa exposição no segmento logístico, que é um dos nossos setores preferidos. Para isso, reduzimos marginalmente o peso no segmento híbrido”, descreve o analista de fundos imobiliários Flávio Pires, em relatório divulgado hoje. Assim, o fundo Santander Renda de Aluguéis (SARE11) teve peso reduzido de 5,5% para 5%.
Sobre o fundo Vinci Logística, Pires afirma ser um dos preferidos da corretora para o segmento logístico, contando com um portfólio de 15 galpões logísticos. “Gostamos do fundo por ter sido um dos primeiros do mercado que entrou em localidades ainda pouco exploradas pelo setor, como as regiões metropolitanas dos estados de Pernambuco, Pará e Espírito Santo, que carecem de ativos de elevados padrões construtivos. Adicionalmente, avaliamos como positivo o trabalho da gestão na renovação dos contratos de locação”, afirma o analista. O ativo tem o yield de 12 meses estimado em 8,5%.
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A carteira completa segue com os fundos XP Malls (XPML11) com peso 12,5%, BTG Pactual Logística (BTLG11), CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) e Mauá Capital Recebíveis Imobiliários (MCCI11) com peso 10%, RBR Alpha Multiestra. Real Estate (RBRF11) com peso 9,5%, Vinci Offices (VINO11) com peso 9%, VBI CRI (CVBI11) com peso 7%, Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), TRX Real Estate (TRXF11) e HSI Malls (HSML11) com peso 5%, e RBR Rendimentos High Grade (RBRR11) com peso 4%.
Em novembro, a carteira de FIIs da Santander Corretora apresentou desvalorização de 0,18%, ante alta de 0,66% do Ifix, seu índice de referência. No ano, a carteira acumula avanço de 8,77%.
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