Mitchell Morgan, um nome que antes era desconhecido da maior parte do público, agora é o novo membro da Forbes 400, graças a uma estratégia de investimento nada convencional.
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Morgan, que começou sua carreira vendendo sapatos na loja de seu pai, sempre teve um espírito empreendedor. Depois de se formar na Universidade de Temple e passar por diversas funções no setor financeiro, ele viu uma grande oportunidade no mercado imobiliário.
Conforme matéria da Forbes, em 1985, ele pegou 55 milhões de dólares emprestados e adquiriu seu primeiro portfólio de 1.400 unidades de apartamentos, dando início a uma jornada que o levaria a se tornar o fundador da Morgan Properties.
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Ao contrário de muitos investidores que focam em imóveis de luxo nas grandes cidades, a estratégia de Morgan foi diferente. Isso porque ele focou em identificar e adquirir prédios de apartamentos considerados “Classe B”, ou seja, imóveis mais antigos que atendiam a um público com renda mais moderada.
“Estamos focados em mercados que muitas vezes são ignorados, mas que oferecem grande potencial de crescimento e estabilidade”, explica Morgan, o que justifica o sucesso da companhia.
A estratégia rendeu a Morgan uma fortuna avaliada pela Forbes em US$ 5,5 bilhões (aproximadamente R$ 30 bilhões).
Com um lucro anual de 300 milhões, a Morgan Properties se destacou como o terceiro maior proprietário de apartamentos nos Estados Unidos, e se mudou para uma sede de luxo cheia de comodidades com um centro de fitness de última geração e até mesmo um simulador de golfe.
Para o futuro, Mitchell Morgan prevê investimentos do mesmo estile em todos os estados do país. “Eu realmente acho que ainda há oportunidades. Em algum momento, estaremos em todos os estados”, afirma ele.
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Colaborou: Renata Duque.
