• Logo Estadão
  • Últimas notícias
  • opinião
  • política
  • economia
  • Estadão Verifica
Assine estadão Cavalo
entrar Avatar
Logo Estadão
Assine
  • Últimas notícias
  • opinião
  • política
  • economia
  • Estadão Verifica
Logo E-Investidor
  • Últimas Notícias
  • Direto da Faria Lima
  • Mercado
  • Investimentos
  • Educação Financeira
  • Criptomoedas
  • Comportamento
  • Análises Ágora
Logo E-Investidor
  • Últimas Notícias
  • Mercado
  • Investimentos
  • Direto da Faria Lima
  • Negócios
  • Educação Financeira
  • Criptomoedas
  • Comportamento
  • Análises Ágora
  • Newsletter
  • Guias Gratuitos
  • Colunistas
  • Vídeos
  • Áudios
  • Estadão

Publicidade

Educação Financeira

Entenda como funciona a caução de aluguel

Por lei, é permitida a exigência de até três aluguéis depositados antecipadamente como garantia

Foto para bio Camila Lutfi
Por Camila Lutfi

29/08/2023 | 15:08 Atualização: 29/08/2023 | 15:08

Foto: Envato Elements
Foto: Envato Elements

A caução de aluguel ou depósito caução costuma ser uma escolha interessante para os locadores de imóveis, em que o inquilino fornece garantias financeira caso ocorra algum imprevisto com os pagamentos.

Leia mais:
  • Entenda como funciona a caução de aluguel
  • Imposto de Renda 2023: veja a nova tabela de isenção
  • Bitcoin e criptomoedas: Por onde começar a investir?
Imagem de background da newsletter Imagem de background da newsletter no mobile
News E-Investidor

Assine a nossa newsletters e receba notícias sobre economia, negócios e finanças direto em seu e-mail

CONTINUA APÓS A PUBLICIDADE

Por lei, é permitida a exigência de até três aluguéis depositados antecipadamente como garantia. Ainda assim, há algumas diferenças em cada categoria de caução.

  • Caução real: o objeto da garantia pode ser utilizado no pagamento da obrigação. Por exemplo, o cheque caução, hipoteca, poupança caução e penhor;
  • Caução fidejussória: uma fiança que funciona como garantia pessoal, deixando que alguém assuma o compromisso das obrigações mantidas em contrato.

O pagamento desse acordo também pode ser realizado em bens móveis, como dinheiro, títulos e ações. Nesses casos, o bem é enviado ao proprietário do imóvel em negociação e retorna ao inquilino ao final do contrato se não houver nenhum débito pendente.

Sendo assim, caso haja alguma inadimplência, o locador pode resgatar o esse dinheiro ou os títulos e ações. Se não houver pendências, o inquilino faz o resgate desses valores.

Publicidade

Conteúdos e análises exclusivas para ajudar você a investir. Faça seu cadastro na Ágora Investimentos

Esse resgate não pode ser efetuado por outros motivos que não a sua finalidade de garantia.

Encontrou algum erro? Entre em contato

Compartilhe:
  • Link copiado
O que este conteúdo fez por você?

Informe seu e-mail

Tudo Sobre
  • aluguel
  • garantias
  • venda imóvel
Cotações
17/08/2025 14h16 (delay 15min)
Câmbio
17/08/2025 14h16 (delay 15min)

Publicidade

Mais lidas

  • 1

    Economista renomado diz que é “temporada de pânico” nos mercados; veja as projeções

  • 2

    Evergrande alivia credores, mas é bom momento para investir na China?

  • 3

    As 3 dicas para começar a investir de George Wachsmann, da Vitreo

  • 4

    Vitreo lança novo fundo de energia limpa

  • 5

    Após Ibovespa desabar, governo cancela anúncio de novo auxílio

Webstories

Veja mais
Imagem principal sobre o Lotofácil da Independência 2025: quais são minhas chances de vencer o prêmio de R$220 milhões?
Logo E-Investidor
Lotofácil da Independência 2025: quais são minhas chances de vencer o prêmio de R$220 milhões?
Imagem principal sobre o Lotofácil da Independência: que horas será o sorteio de 2025?
Logo E-Investidor
Lotofácil da Independência: que horas será o sorteio de 2025?
Imagem principal sobre o Lotofácil da Independência: quais foram os números sorteados em 2024?
Logo E-Investidor
Lotofácil da Independência: quais foram os números sorteados em 2024?
Imagem principal sobre o Lotofácil da Independência: quando será o sorteio de 2025?
Logo E-Investidor
Lotofácil da Independência: quando será o sorteio de 2025?
Imagem principal sobre o Mais de R$ 1 bi foi devolvido a aposentados e pensionistas; veja até quando contestar
Logo E-Investidor
Mais de R$ 1 bi foi devolvido a aposentados e pensionistas; veja até quando contestar
Imagem principal sobre o 76 profissões conquistam novo salário mínimo em SP; veja se você está entre elas
Logo E-Investidor
76 profissões conquistam novo salário mínimo em SP; veja se você está entre elas
Imagem principal sobre o Abono de permanência: o que é, como funciona e quem tem direito?
Logo E-Investidor
Abono de permanência: o que é, como funciona e quem tem direito?
Imagem principal sobre o Receita alerta MEIs sobre novo golpe financeiro; veja como se proteger
Logo E-Investidor
Receita alerta MEIs sobre novo golpe financeiro; veja como se proteger
Últimas: Educação Financeira
Livros que revelam estratégias de Warren Buffett chegam ao Brasil; o que eles entregam ao investidor?
Educação Financeira
Livros que revelam estratégias de Warren Buffett chegam ao Brasil; o que eles entregam ao investidor?

Coleção de Mary Buffett, nora do bilionário, e David Clark traduz a filosofia do maior investidor do mundo

16/08/2025 | 07h30 | Por Igor Markevich
Planejamento financeiro aos 60+ exige cuidados extras; veja dicas e iniciativas voltadas a idosos
Educação Financeira
Planejamento financeiro aos 60+ exige cuidados extras; veja dicas e iniciativas voltadas a idosos

Planejamento financeiro para idosos deve levar em conta gastos específicos dessa fase da vida

16/08/2025 | 03h00 | Por Beatriz Rocha
Crédito consignado: descubra quanto você paga de juros e quando vale a pena renegociar
Educação Financeira
Crédito consignado: descubra quanto você paga de juros e quando vale a pena renegociar

Saiba identificar a taxa no seu contrato, veja como comparar com o teto e quando é hora de buscar condições melhores

13/08/2025 | 18h31 | Por Igor Markevich
Museu da Bolsa celebra 3 anos com imersão no antigo pregão viva-voz e ‘brinde’ aos visitantes
Educação Financeira
Museu da Bolsa celebra 3 anos com imersão no antigo pregão viva-voz e ‘brinde’ aos visitantes

Atividades gratuitas celebram a história da B3 com ex-operador do pregão viva-voz; evento acontece até o próximo sábado (16)

11/08/2025 | 08h37 | Por Camilly Rosaboni
Ver mais

Publicidade

Logo E-Investidor
Newsletters
  • Logo do facebook
  • Logo do instagram
  • Logo do youtube
  • Logo do linkedin
Notícias
  • Últimas Notícias
  • Mercado
  • Investimentos
  • Educação Financeira
  • Criptomoedas
  • Comportamento
  • Negócios
  • Materias gratuitos
E-Investidor
  • Expediente
  • Fale com a redação
  • Termos de uso
Institucional
  • Estadão
  • Ágora Investimentos
Newsletters Materias gratuitos
Estadão
  • Facebook
  • Twitter
  • Instagram
  • Youtube

INSTITUCIONAL

  • Código de ética
  • Politica anticorrupção
  • Curso de jornalismo
  • Demonstrações Contábeis
  • Termo de uso

ATENDIMENTO

  • Correções
  • Portal do assinante
  • Fale conosco
  • Trabalhe conosco
Assine Estadão Newsletters
  • Paladar
  • Jornal do Carro
  • Recomenda
  • Imóveis
  • Mobilidade
  • Estradão
  • BlueStudio
  • Estadão R.I.

Copyright © 1995 - 2025 Grupo Estado

Logo do 'News E-Investidor'

Ao fornecer meu dados, declaro estar de acordo com a Política de Privacidade do Estadão e com os Termos de Uso.

Obrigado por se inscrever! A partir de agora você receberáas melhores notícias em seu e-mail!
notification icon

Invista em informação

As notícias mais importantes sobre mercado, investimentos e finanças pessoais direto no seu navegador