“Com o IFIA, investidores podem acompanhar em tempo real o movimento da indústria dos Fiagros, assim como já ocorre com os fundos imobiliários no IFIX e as ações no Ibovespa”, afirma Felipe Villegas, estrategista de ações da Genial e responsável pela formatação do indicador.
O IFIA será atualizado em tempo real e poderá ser acessado neste site da corretora. A carteira do índice conta com 17 ativos, selecionadas de acordo com os seguintes critérios: índice de negociabilidade e presença em pregão de 95% nos últimos quatro meses, além de não ter cotas de fundos negociadas a menos de R$ 1. Os pesos dos ativos na carteira são proporcionais ao número de cotas emitidas, sendo que a concentração máxima que cada Fiagro pode atingir no modelo é de 20%.
As cotas dos Fiagros que deixarem de atender a qualquer um dos critérios acima serão excluídas, assim como aquelas que forem objeto de resgate total pelo fundo emissor. O rebalanceamento da carteira do IFIA será realizado a cada quatro meses.
Confira abaixo a composição atual do índice:
| Ticker |
Fundo |
| AAZQ11 |
Suno Agro – Fiagro-Imobiliario-Unica |
| BBGO11 |
Ourinvest Innovation – Fiagro -Unica |
| BTAL11 |
Vectis Data Cred Agro Fiagro I-Unica |
| BTRA11 |
FII BTG Pactual Terras Agricol-Unica |
| CPTR11 |
Fg/Agro Fiagro Imobiliario-Unica |
| DCRA11 |
Devant FI Agro – Fiagroimobili-Unica |
| EGAF11 |
Ecoagro I Fiagro Imobiliario-Unica |
| FGAA11 |
Xp Credito Agricola Fiagro Imo-Unica |
| GCRA11 |
Capitania Agro Strategies Fiag-Unica |
| KNCA11 |
FI Nas Cade-Classe Un |
| RURA11 |
FII BTG Pactual Agro Logistica-Unica |
| RZAG11 |
Valora Cra Fiagro Imobiliario-Unica |
| SNAG11 |
Az Quest Sole Fiagro FII-Unica |
| VCRA11 |
BB FI de Cr-Unica |
| VGIA11 |
Kinea Credito Agro Fiagro-Imob-Unica |
| XPCA11 |
Itau Asset Rural Fiagro – Imob-Unica |
IFIA vs IFIX
Segundo a Genial, a metodologia do IFIA é semelhante a do IFIX (Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários). Comparando os dois índices, no acumulado de 2023, a carteira teórica dos FIIs apresenta um desempenho superior a dos Fiagros. Enquanto o IFIA avançou 7,64% no período, o IFIX teve uma valorização de 10,84%.
Já ao recapitular dados dos últimos 24 meses, o índice de Fiagros acumula uma valorização superior, de 9,22%, enquanto o IFIX subiu 6,84%. Veja mais detalhes na tabela abaixo:
| Indicadores |
No mês |
No ano |
3 meses |
12 meses |
24 meses |
Desde 2021 |
| IFIA Genial |
0,27% |
7,64% |
0,81% |
-9,78% |
9,22% |
9,22% |
| IFIX |
0,44% |
10,84% |
1,32% |
6,84% |
7,17% |
7,17% |