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O programa Minha Casa, Minha Vida passou por atualizações importantes que alteram desde os tetos salariais até alguns limites de preços das casas e apartamentos financiados. As novas regras buscam ampliar o acesso à casa própria e também promovem condições diferentes para as taxas de juros e os critérios de prioridade.
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O Minha Casa, Minha Vida (MCMV) é uma das principais iniciativas habitacionais governamentais. De acordo com o Ministério das Cidades, órgão que gerencia o programa, o objetivo é facilitar a compra de moradias populares em áreas urbanas e rurais. Para isso, a iniciativa oferece apoio financeiro e taxas de juros abaixo do mercado para proporcionar o acesso à casa própria para famílias de diferentes faixas de renda.
A atualização foi aprovada pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e as principais mudanças estão nos limites de renda e em alguns valores dos imóveis, segundo o Ministério das Cidades. Agora, o programa atinge um número maior de famílias, permitindo que mais pessoas se enquadrem em faixas com juros reduzidos e melhores condições de financiamento. De acordo com a Agência Brasil, a regulamentação foi aprovada em março deste ano e passou a valer a partir do dia 22 de abril de 2026.
Por exemplo, agora, enquadram-se na faixa 1 as famílias que ganham até R$ 3.200,00 por mês, possibilitando a compra de imóveis de até R$ 275 mil. Antes da atualização, a renda mensal nessa linha era de R$ 2.850,00.
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Veja quais são os novos valores de cada faixa:
| Faixas | Limite de renda mensal | Preço máximo do imóvel |
| Faixa 1 | Famílias que ganham até R$ 3.200,00 | Até R$ 275 mil |
| Faixa 2 | Famílias que ganham de R$ 3.200,01 a R$ 5.000,00 | Até R$ 275 mil |
| Faixa 3 | Famílias que ganham de R$ 5.000,01 a R$ 9.600,00 | Até R$ 400 mil |
| Faixa 4 | Famílias que ganham R$ 13.000,00 | Até R$ 600 mil |
A efeito de comparação, confira os valores antigos de cada faixa:
| Faixas | Limite de renda mensal | Preço máximo do imóvel |
| Faixa 1 | Famílias que ganham até R$ 2.850,00 | Até R$ 275 mil |
| Faixa 2 | Famílias que ganham de R$ 2.850,01 a R$ 4.700,00 | Até R$ 275 mil |
| Faixa 3 | Famílias que ganham de R$ 4.700,01 a R$ 8.600,00 | Até R$ 350 mil |
| Faixa 4 | Famílias que ganham R$ 12.000,00 | Até R$ 500 mil |
Conforme a Secretaria de Comunicação Social, a atualização das faixas de renda deve beneficiar cerca de 87,5 mil famílias com a redução nas taxas de juros do financiamento. O novo teto da Faixa 1 foi ajustado para acompanhar o salário mínimo atual, que está fixado em R$ 1.621,00 atualmente. Essa alteração proporciona o acesso a condições de crédito mais baratas e juros menores.
Colaborou: Kawan Novais.
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