Os FIIs campeões em dividendos para o investidor em 2023

O IFIX, índice de fundos imobiliários da B3, acumula uma alta anual na casa de 11% – um desempenho que marca a recuperação desta indústria depois das perdas causadas pela pandemia e pelos juros. Explicamos nesta outra reportagem detalhes do cenário.

A Quantum Finance levantou para o E-Investidor o desempenho acumulado pelos principais FIIs do mercado entre 02 de janeiro e 30 de novembro. Há um ativo disparado na liderança: o Hotel Maxinvest FII (HTMX11), cujas cotas valorizaram 84,89% nos 11 meses do ano.

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E 2023 parece ter sido mesmo o ano da recuperação dos FIIs de tijolo. Os outros dois fundos que mais subiram, o General Shopping Outlets do Brasil (GSFI11) e o Hospital da Criança FII (HCRI11), também pertencem a esse segmento da indústria de fundos. Eles tiveram alta de 58,0% e 52,56%, respectivamente.

Ranking	Nome do Ativo	Ticker	Retorno
1º	HOTEL MAXINVEST FII	HTMX11	84,49%
2º	GENERAL SHOPPING OUTLETS DO BRASIL FII	GSFI11	58,00%
3º	HOSPITAL DA CRIANÇA FII	HCRI11	52,56%
4º	BTG PACTUAL SHOPPINGS FII	BPML11	51,56%
5º	TELLUS PROPERTIES FII	TEPP11	50,68%
6º	RIO BRAVO RENDA EDUCACIONAL FII	RBED11	36,92%
7º	JS ATIVOS FINANCEIROS FII	JSAF11	36,36%
8º	CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS FII	CXRI11	35,70%
9º	KINEA FUNDO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS FII	KFOF11	32,51%
10º	VOTORANTIM SHOPPING FII	VSHO11	31,17%

Fonte: Quantum Finance

Os maiores pagadores de dividendos

Quando o assunto é dividendos, os 10 melhores FIIs do ano superam o atual patamar do CDI, de 12,15%. O campeão é o Riza Akin FII (RZAK11), que acumulou um dividend yield de 16,05% em 11 meses. Não muito atrás, estão o Kilima Volkano Recebíveis Imobiliários (KIVO11), com DY de 16,00%, e o Mogno Hotéis, com DY de 15,95% no mesmo período.

Ranking	Nome do Ativo	Ticker	Dividend Yield
1º	RIZA AKIN FII	RZAK11	16,05%
2º	KILIMA VOLKANO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII	KIVO11	16,00%
3º	MOGNO HOTÉIS FII	MGHT11	15,95%
4º	CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII	CACR11	15,51%
5º	JPP CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII	JPPA11	15,04%
6º	LIFE CAPITAL PARTNERS FII	LIFE11	14,87%
7º	HABITAT RECEBÍVEIS PULVERIZADOS FII	HABT11	14,30%
8º	RBR PLUS MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE FII	RBRX11	14,21%
9º	MORE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII	MORC11	14,06%
10º	VALORA CRI CDI FII	VGIR11	13,89%