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Se o ano de 2023 terminasse hoje, dava para dizer que foi um período positivo para os investimentos de renda variável. Depois de praticamente dois anos de Selic elevada fazendo a renda fixa ser a grande estrela dos portfólios, dessa vez, alguns outros ativos também conseguiram desempenhos de dois dígitos.
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O IFIX, índice de fundos imobiliários da B3, acumula uma alta anual na casa de 11% – um desempenho que marca a recuperação desta indústria depois das perdas causadas pela pandemia e pelos juros. Explicamos nesta outra reportagem detalhes do cenário.
A Quantum Finance levantou para o E-Investidor o desempenho acumulado pelos principais FIIs do mercado entre 02 de janeiro e 30 de novembro. Há um ativo disparado na liderança: o Hotel Maxinvest FII (HTMX11), cujas cotas valorizaram 84,89% nos 11 meses do ano.
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E 2023 parece ter sido mesmo o ano da recuperação dos FIIs de tijolo. Os outros dois fundos que mais subiram, o General Shopping Outlets do Brasil (GSFI11) e o Hospital da Criança FII (HCRI11), também pertencem a esse segmento da indústria de fundos. Eles tiveram alta de 58,0% e 52,56%, respectivamente.
| Ranking | Nome do Ativo | Ticker | Retorno |
| 1º | HOTEL MAXINVEST FII | HTMX11 | 84,49% |
| 2º | GENERAL SHOPPING OUTLETS DO BRASIL FII | GSFI11 | 58,00% |
| 3º | HOSPITAL DA CRIANÇA FII | HCRI11 | 52,56% |
| 4º | BTG PACTUAL SHOPPINGS FII | BPML11 | 51,56% |
| 5º | TELLUS PROPERTIES FII | TEPP11 | 50,68% |
| 6º | RIO BRAVO RENDA EDUCACIONAL FII | RBED11 | 36,92% |
| 7º | JS ATIVOS FINANCEIROS FII | JSAF11 | 36,36% |
| 8º | CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS FII | CXRI11 | 35,70% |
| 9º | KINEA FUNDO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS FII | KFOF11 | 32,51% |
| 10º | VOTORANTIM SHOPPING FII | VSHO11 | 31,17% |
Fonte: Quantum Finance
Quando o assunto é dividendos, os 10 melhores FIIs do ano superam o atual patamar do CDI, de 12,15%. O campeão é o Riza Akin FII (RZAK11), que acumulou um dividend yield de 16,05% em 11 meses. Não muito atrás, estão o Kilima Volkano Recebíveis Imobiliários (KIVO11), com DY de 16,00%, e o Mogno Hotéis, com DY de 15,95% no mesmo período.
| Ranking | Nome do Ativo | Ticker | Dividend Yield |
| 1º | RIZA AKIN FII | RZAK11 | 16,05% |
| 2º | KILIMA VOLKANO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | KIVO11 | 16,00% |
| 3º | MOGNO HOTÉIS FII | MGHT11 | 15,95% |
| 4º | CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | CACR11 | 15,51% |
| 5º | JPP CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | JPPA11 | 15,04% |
| 6º | LIFE CAPITAL PARTNERS FII | LIFE11 | 14,87% |
| 7º | HABITAT RECEBÍVEIS PULVERIZADOS FII | HABT11 | 14,30% |
| 8º | RBR PLUS MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE FII | RBRX11 | 14,21% |
| 9º | MORE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | MORC11 | 14,06% |
| 10º | VALORA CRI CDI FII | VGIR11 | 13,89% |
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