Com a Selic em seu piso histórico, 2% ao ano, muitos investidores se viram obrigados a buscar aplicações para além da renda fixa com o objetivo de ter boa rentabilidade em seu portfólio. Os Fundos Imobiliários (FIIs) foram vistos como uma alternativa e, em 2020, o produto alcançou seu recorde de cotistas e de volume médio negociado diariamente.
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Segundo dados da Economatica, em dezembro do ano passado foram registrados 3,73 milhões de cotistas em FIIs, número superior em 91,7% em relação ao mesmo mês de 2019. Para efeito de comparação de como a busca foi grande ao longo de 2020, em janeiro o número de cotistas era cerca de 2 milhões de investidores e em julho já eram mais de 3 milhões.
Com esse crescimento,o volume médio negociado diariamente também cresceu e alcançou R$ 207,9 milhões em 2020, crescimento de 75,7% ante 2019. Em relação a 2018, quando o volume era de R$ 43,5 milhões, a alta nas negociações foi de 377,7%.
FIIs com a maior quantidade de cotistas em 2020
| Fundo | Ação | Setor | Número de cotistas |
| Maxi Renda FII-Unica | MXRF11 | TVM | 304.576 |
| Cshg Logistica FII-Unica | HGLG11 | Logística | 264.024 |
| FI Imobiliario-FII | BCFF11 | TVM | 251.325 |
| Xp Malls FI Imobiliario | XPML11 | Shoppings | 244.963 |
| Kinea Renda Imobiliaria Fundo de Investimento | KNRI11 | TVM | 227.409 |
| FII Vinci Renda Imobiliario | VISC11 | Híbrido | 181.681 |
| BTG Pactual Corporate Office Fund FII | BRCR11 | Híbrido | 116.245 |
| Iridium Recebiveis Imobiliario-Unica | IRDM11 | TVM | 109.918 |
| Hsi Malls Fundo de Investimento-Unica | HSML11 | shoppings | 106.746 |
| CSHG Real State FII-Unica | HGRE11 | Lajes Corporativas | 102.783 |
Fonte: Economatica
FIIs mais negociados em 2020
| Fundo | Ação | Setor | Volume médio negociado diariamente |
| XP Log | XPLG11 | Logística | R$ 8.270 |
| Cshg Logistica FII-Unica | HGLG11 | Logística | R$ 7.450 |
| Xp Malls FI Imobiliario | XPML11 | Shoppings | R$ 7.111 |
| Maxi Renda Fundo de Investimento Imobiliario – FII | MXRF11 | TVM | R$ 6.684 |
| CSHG Renda Urbana-FI Imobiliario-FII | HGRU11 | Híbrido | R$ 6.606 |
| Vinci Logistica Fundo de Investimento Imobiliario | VILG11 | Logística | R$ 5.704 |
| Kinea Renda Imobiliaria | KNRI11 | TVM | R$ 5.692 |
| Iridium Recebiveis Imobiliario-Unica | IRDM11 | TVM | R$ 5.564 |
| BTG Pactual Corporate Office Fund FII | BRCR11 | Híbrido | R$ 5.501 |
| FI Imobiliario-FII | BCFF11 | TVM | R$ 5.443 |
Fonte: Economatica
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