• Logo Estadão
  • Últimas notícias
  • opinião
  • política
  • economia
  • Estadão Verifica
Assine estadão Cavalo
entrar Avatar
Logo Estadão
Assine
  • Últimas notícias
  • opinião
  • política
  • economia
  • Estadão Verifica
Logo E-Investidor
  • Últimas Notícias
  • Direto da Faria Lima
  • Mercado
  • Investimentos
  • Educação Financeira
  • Criptomoedas
  • Comportamento
  • Análises Ágora
Logo E-Investidor
  • Últimas Notícias
  • Mercado
  • Investimentos
  • Direto da Faria Lima
  • Negócios
  • Educação Financeira
  • Criptomoedas
  • Comportamento
  • Análises Ágora
  • Newsletter
  • Guias Gratuitos
  • Colunistas
  • Vídeos
  • Áudios
  • Estadão

Publicidade

Tempo Real

Gestora do mercado imobiliário busca ativos com proprietários em dificuldades

A Central Capital está no processo de alocação do seu primeiro fundo, que captou R$ 1 bilhão

Por Aramis Merki II

30/01/2024 | 15:06 Atualização: 30/01/2024 | 15:06

Prédios (Felipe Rau/Estadão)
Prédios (Felipe Rau/Estadão)

A Central Capital, gestora focada em situações especiais no mercado imobiliário, tem como característica a busca por bons ativos cujos proprietários estão em dificuldade. “As chamadas situações especiais são quando vemos chances de grande retorno de capital com um vendedor estressado na ponta ou a transação é muito complexa”, disse o sócio Thiago Costa em painel da Latin America Investment Conferece (LAIC), realizada pelo UBS em São Paulo nesta terça-feira (30). A Central está no processo de alocação do seu primeiro fundo, que captou R$ 1 bilhão.

Leia mais:
  • Assessoria parceira da XP espera lançar três fundos no 1º semestre
  • Novas debêntures devem atrair fundos de pensão para investimentos em infraestrutura
  • Nubank lança fundo ligado ao Tesouro Selic; entenda como funciona
Newsletter

Não perca as nossas newsletters!

Selecione a(s) news(s) que deseja receber:

Estou de acordo com a Política de Privacidade do Estadão, com a Política de Privacidade da Ágora e com os Termos de Uso.

CONTINUA APÓS A PUBLICIDADE

A Central Capital entrou no mercado ao longo de 2023 muito mais por dívida do que equity, explica Costa. “Entramos com capital para ajudar os empresários a passarem pelo momento difícil e estamos recebendo o dinheiro de volta.” Ele cita que o mercado de fundos imobiliários, do qual é crítico, fomenta uma euforia no setor. “Às vezes, não há melhora no ativo, mas vemos o mercado sedento”, diz.

Perguntado sobre preferências geográficas para os ativos, Costa disse que a prioridade é sempre por regiões em que a liquidez é alta e onde é possível estar perto. “Olhamos São Paulo, alguns endereços no Rio. Pela distância, não fazemos Norte e Nordeste”, diz. Ele frisa que tem a combinação entre a classe do ativo e localização. “É preciso ver se é um mercado líquido e profundo o suficiente. Se for o melhor ativo corporativo em Belo Horizonte, não adianta porque não tem liquidez. Já um galpão logístico na região metropolitana de BH, pode ser interessante.”

Publicidade

Invista em oportunidades que combinam com seus objetivos. Faça seu cadastro na Ágora Investimentos

Encontrou algum erro? Entre em contato

Compartilhe:
  • Link copiado
Tudo Sobre
  • ativos
  • Conteúdo E-Investidor
  • Fundos
  • gestora
  • mercado imobiliário
Cotações
20/01/2026 8h08 (delay 15min)
Câmbio
20/01/2026 8h08 (delay 15min)

Publicidade

Mais lidas

  • 1

    FGC inicia pagamento de R$ 40,6 bilhões a investidores com CDBs do Banco Master; veja como receber

  • 2

    CDBs do Master: é preciso declarar imposto de renda sobre recebimentos do FGC?

  • 3

    Ibovespa hoje fecha em leve alta em meio a tensões EUA-Europa e com foco no FGC e Master

  • 4

    Fundo Garantidor processa 9 mil pedidos de ressarcimento por hora

  • 5

    Investiu mais de R$ 250 mil nos CDBs do Master e ficou sem a proteção do FGC? Veja o que fazer

Publicidade

Webstories

Veja mais
Imagem principal sobre o Como pagar a multa por não votar nas eleições por PIX ou cartão de crédito?
Logo E-Investidor
Como pagar a multa por não votar nas eleições por PIX ou cartão de crédito?
Imagem principal sobre o Dupla Sena: saiba quais são as chances de acertar os seis números de cada sorteio
Logo E-Investidor
Dupla Sena: saiba quais são as chances de acertar os seis números de cada sorteio
Imagem principal sobre o Cidade no estado do Rio de Janeiro convoca aposentados para prova de vida; veja prazo
Logo E-Investidor
Cidade no estado do Rio de Janeiro convoca aposentados para prova de vida; veja prazo
Imagem principal sobre o Gás do Povo para Bolsa Família: saiba quantos integrantes devem estar no CadÚnico
Logo E-Investidor
Gás do Povo para Bolsa Família: saiba quantos integrantes devem estar no CadÚnico
Imagem principal sobre o FGC começa a pagar garantias do Master; veja tudo que você precisa saber
Logo E-Investidor
FGC começa a pagar garantias do Master; veja tudo que você precisa saber
Imagem principal sobre o Além da Mega da Virada, quais são as outras edições especiais da Caixa?
Logo E-Investidor
Além da Mega da Virada, quais são as outras edições especiais da Caixa?
Imagem principal sobre o 5 instituições que usam o app gov.br para realizar a prova de vida
Logo E-Investidor
5 instituições que usam o app gov.br para realizar a prova de vida
Imagem principal sobre o Aposentadoria por invalidez e auxílio-doença: qual a diferença entre os benefícios?
Logo E-Investidor
Aposentadoria por invalidez e auxílio-doença: qual a diferença entre os benefícios?
Últimas: Tempo Real
Itaú sobe 20 posições e é a única marca brasileira entre as 500 mais valiosas do mundo
Tempo Real
Itaú sobe 20 posições e é a única marca brasileira entre as 500 mais valiosas do mundo

Banco alcança a 254ª posição no ranking global da Brand Finance em 2026 enquanto Banco do Brasil deixa a lista

20/01/2026 | 08h02 | Por André Marinho
Em um único dia, estrangeiros ingressam R$ 2,1 bilhões na B3
Tempo Real
Em um único dia, estrangeiros ingressam R$ 2,1 bilhões na B3

Fluxo externo soma R$ 7,3 bilhões positivos em janeiro, mesmo com queda do Ibovespa no primeiro mês do ano

20/01/2026 | 08h00 | Por Cecília Mayrink
Bolsas da Ásia fecham em queda com geoeconomia e risco fiscal adiciona pressão a Tóquio
Tempo Real
Bolsas da Ásia fecham em queda com geoeconomia e risco fiscal adiciona pressão a Tóquio

Desejo de Trump de anexação da Groenlândia aos EUA impactou movimento

20/01/2026 | 07h10 | Por Redação
Calendário econômico: mercado de trabalho no Reino Unido e emprego nos EUA dominam a terça-feira (20)
Tempo Real
Calendário econômico: mercado de trabalho no Reino Unido e emprego nos EUA dominam a terça-feira (20)

Dados de salários e desemprego no Reino Unido, índices ZEW da Alemanha e o ADP dos Estados Unidos concentram a atenção dos investidores

20/01/2026 | 04h30 | Por Isabela Ortiz

X

Publicidade

Logo E-Investidor
Newsletters
  • Logo do facebook
  • Logo do instagram
  • Logo do youtube
  • Logo do linkedin
Notícias
  • Últimas Notícias
  • Mercado
  • Investimentos
  • Educação Financeira
  • Criptomoedas
  • Comportamento
  • Negócios
  • Materias gratuitos
E-Investidor
  • Expediente
  • Fale com a redação
  • Termos de uso
Institucional
  • Estadão
  • Ágora Investimentos
Newsletters Materias gratuitos
Estadão
  • Facebook
  • Twitter
  • Instagram
  • Youtube

INSTITUCIONAL

  • Código de ética
  • Politica anticorrupção
  • Curso de jornalismo
  • Demonstrações Contábeis
  • Termo de uso

ATENDIMENTO

  • Correções
  • Portal do assinante
  • Fale conosco
  • Trabalhe conosco
Assine Estadão Newsletters
  • Paladar
  • Jornal do Carro
  • Recomenda
  • Imóveis
  • Mobilidade
  • Estradão
  • BlueStudio
  • Estadão R.I.

Copyright © 1995 - 2026 Grupo Estado

notification icon

Invista em informação

As notícias mais importantes sobre mercado, investimentos e finanças pessoais direto no seu navegador