• Logo Estadão
  • Últimas notícias
  • opinião
  • política
  • economia
  • Estadão Verifica
Assine estadão Cavalo
entrar Avatar
Logo Estadão
Assine
  • Últimas notícias
  • opinião
  • política
  • economia
  • Estadão Verifica
Logo E-Investidor
  • Últimas Notícias
  • Direto da Faria Lima
  • Mercado
  • Investimentos
  • Educação Financeira
  • Criptomoedas
  • Comportamento
  • Análises Ágora
Logo E-Investidor
  • Últimas Notícias
  • Mercado
  • Investimentos
  • Direto da Faria Lima
  • Negócios
  • Educação Financeira
  • Criptomoedas
  • Comportamento
  • Análises Ágora
  • Newsletter
  • Guias Gratuitos
  • Colunistas
  • Vídeos
  • Áudios
  • Estadão

Publicidade

Tempo Real

Gestora do mercado imobiliário busca ativos com proprietários em dificuldades

A Central Capital está no processo de alocação do seu primeiro fundo, que captou R$ 1 bilhão

Por Aramis Merki II

30/01/2024 | 15:06 Atualização: 30/01/2024 | 15:06

Prédios (Felipe Rau/Estadão)
Prédios (Felipe Rau/Estadão)

A Central Capital, gestora focada em situações especiais no mercado imobiliário, tem como característica a busca por bons ativos cujos proprietários estão em dificuldade. “As chamadas situações especiais são quando vemos chances de grande retorno de capital com um vendedor estressado na ponta ou a transação é muito complexa”, disse o sócio Thiago Costa em painel da Latin America Investment Conferece (LAIC), realizada pelo UBS em São Paulo nesta terça-feira (30). A Central está no processo de alocação do seu primeiro fundo, que captou R$ 1 bilhão.

Leia mais:
  • Assessoria parceira da XP espera lançar três fundos no 1º semestre
  • Novas debêntures devem atrair fundos de pensão para investimentos em infraestrutura
  • Nubank lança fundo ligado ao Tesouro Selic; entenda como funciona
Newsletter

Não perca as nossas newsletters!

Selecione a(s) news(s) que deseja receber:

Estou de acordo com a Política de Privacidade do Estadão, com a Política de Privacidade da Ágora e com os Termos de Uso.

CONTINUA APÓS A PUBLICIDADE

A Central Capital entrou no mercado ao longo de 2023 muito mais por dívida do que equity, explica Costa. “Entramos com capital para ajudar os empresários a passarem pelo momento difícil e estamos recebendo o dinheiro de volta.” Ele cita que o mercado de fundos imobiliários, do qual é crítico, fomenta uma euforia no setor. “Às vezes, não há melhora no ativo, mas vemos o mercado sedento”, diz.

Perguntado sobre preferências geográficas para os ativos, Costa disse que a prioridade é sempre por regiões em que a liquidez é alta e onde é possível estar perto. “Olhamos São Paulo, alguns endereços no Rio. Pela distância, não fazemos Norte e Nordeste”, diz. Ele frisa que tem a combinação entre a classe do ativo e localização. “É preciso ver se é um mercado líquido e profundo o suficiente. Se for o melhor ativo corporativo em Belo Horizonte, não adianta porque não tem liquidez. Já um galpão logístico na região metropolitana de BH, pode ser interessante.”

Publicidade

Invista em oportunidades que combinam com seus objetivos. Faça seu cadastro na Ágora Investimentos

Encontrou algum erro? Entre em contato

Compartilhe:
  • Link copiado
Tudo Sobre
  • ativos
  • Conteúdo E-Investidor
  • Fundos
  • gestora
  • mercado imobiliário
Cotações
14/04/2026 1h55 (delay 15min)
Câmbio
14/04/2026 1h55 (delay 15min)

Publicidade

Mais lidas

  • 1

    A última janela para doar bens em vida e reduzir impostos sobre herança em São Paulo

  • 2

    Ibovespa bate novo recorde com falas de Trump, dólar abaixo de R$ 5 e petróleo perto de US$ 100

  • 3

    Resgates de crédito privado somam R$ 12,3 bi em 3 semanas — e acendem alerta no mercado

  • 4

    Petróleo hoje fecha próximo de US$ 100 com negociações entre EUA e Irã; Petrobras avança

  • 5

    Quer parecer rico? As redes sociais estão ensinando isso, mas é preciso ter limite

Publicidade

Webstories

Veja mais
Imagem principal sobre o Feriados no Rio de Janeiro: veja os dias e se podem emendar em 2026
Logo E-Investidor
Feriados no Rio de Janeiro: veja os dias e se podem emendar em 2026
Imagem principal sobre o Imposto de Renda 2026: 4 informações novas na pré-preenchida que facilitam a declaração
Logo E-Investidor
Imposto de Renda 2026: 4 informações novas na pré-preenchida que facilitam a declaração
Imagem principal sobre o Gás do Povo: passo a passo para atualizar o número do celular pelo Caixa Tem
Logo E-Investidor
Gás do Povo: passo a passo para atualizar o número do celular pelo Caixa Tem
Imagem principal sobre o Feriados municipais no RJ: veja os dias e se podem emendar em 2026
Logo E-Investidor
Feriados municipais no RJ: veja os dias e se podem emendar em 2026
Imagem principal sobre o Feriados estaduais no RJ: veja os dias e se podem emendar em 2026
Logo E-Investidor
Feriados estaduais no RJ: veja os dias e se podem emendar em 2026
Imagem principal sobre o Imposto de Renda 2026: recebi o FGTS, preciso declarar?
Logo E-Investidor
Imposto de Renda 2026: recebi o FGTS, preciso declarar?
Imagem principal sobre o Saque-aniversário: perdeu o prazo do saque? Entenda o que acontece com o seu dinheiro
Logo E-Investidor
Saque-aniversário: perdeu o prazo do saque? Entenda o que acontece com o seu dinheiro
Imagem principal sobre o Quer migrar do saque-aniversário para o saque rescisão? Atente-se ao prazo de carência
Logo E-Investidor
Quer migrar do saque-aniversário para o saque rescisão? Atente-se ao prazo de carência
Últimas: Tempo Real
Cyrela (CYRE3) reduz novos projetos e lança R$ 1,747 bilhão no 1T26, queda de 48%
Tempo Real
Cyrela (CYRE3) reduz novos projetos e lança R$ 1,747 bilhão no 1T26, queda de 48%

O maior enxugamento ocorreu entre os projetos de alto padrão, que ficaram em R$ 602 milhões neste trimestre (queda de 71%), como mostra prévia operacional

13/04/2026 | 19h31 | Por Circe Bonatelli
Caixa Seguridade informa que previdência alcançou R$ 204,8 bilhões em fevereiro
Tempo Real
Caixa Seguridade informa que previdência alcançou R$ 204,8 bilhões em fevereiro

Segmento de seguros emitiu R$ 776 milhões em prêmios, queda de 0,9% no comparativo anual

13/04/2026 | 16h01 | Por Crisley Santana
Bolsas da Europa fecham em queda após impasse EUA-Irã e com ameaça iminente no Estreito de Ormuz
Tempo Real
Bolsas da Europa fecham em queda após impasse EUA-Irã e com ameaça iminente no Estreito de Ormuz

Barclays afirma que as perspectivas para o setor aéreo europeu são voláteis, mas o impacto da guerra não será sentido nos resultados do primeiro trimestre

13/04/2026 | 15h08 | Por Thais Porsch
Dólar fecha em R$ 4,99 pela primeira vez em dois anos com tentativa de negociação entre EUA e Irã
Tempo Real
Dólar fecha em R$ 4,99 pela primeira vez em dois anos com tentativa de negociação entre EUA e Irã

Câmbio começou dia em alta, mas inverteu a tendência com falas de Trump sinalizando acordo com Irã; é o menor nível de fechamento do dólar desde 27 de março de 2024

13/04/2026 | 09h22 | Por Daniel Rocha e Silvana Rocha, do Broadcast

X

Publicidade

Logo E-Investidor
Newsletters
  • Logo do facebook
  • Logo do instagram
  • Logo do youtube
  • Logo do linkedin
Notícias
  • Últimas Notícias
  • Mercado
  • Investimentos
  • Educação Financeira
  • Criptomoedas
  • Comportamento
  • Negócios
  • Materias gratuitos
E-Investidor
  • Expediente
  • Fale com a redação
  • Termos de uso
Institucional
  • Estadão
  • Ágora Investimentos
Newsletters Materias gratuitos
Estadão
  • Facebook
  • Twitter
  • Instagram
  • Youtube

INSTITUCIONAL

  • Código de ética
  • Politica anticorrupção
  • Curso de jornalismo
  • Demonstrações Contábeis
  • Termo de uso

ATENDIMENTO

  • Correções
  • Portal do assinante
  • Fale conosco
  • Trabalhe conosco
Assine Estadão Newsletters
  • Paladar
  • Jornal do Carro
  • Recomenda
  • Imóveis
  • Mobilidade
  • Estradão
  • BlueStudio
  • Estadão R.I.

Copyright © 1995 - 2026 Grupo Estado

notification icon

Invista em informação

As notícias mais importantes sobre mercado, investimentos e finanças pessoais direto no seu navegador