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O fundo de investimento imobiliário (FII) TRX Real Estate (TRXF11) alcançou R$ 1,2 bilhão em patrimônio líquido em janeiro de 2023. A alta veio na esteira de um aumento de 7 mil cotistas, totalizando 83,6 mil investidores ativos. O volume diário médio negociado foi de aproximadamente R$ 2,7 milhões.
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O FII conta com 51 imóveis em 13 Estados, alugados para empresas como Assaí, Pão de Açúcar, Extra, Carrefour, Obramax, Leroy Merlin e Grupo Mateus.
O TRXF11 distribuiu no último dia 14 de janeiro R$ 0,85 por cota, o que representou um dividend yield (rendimento do dividendo) anualizado de 9,73% sobre o valor de mercado de R$ 104,80, cotação à época.
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“Em 2022, o TRXF11 foi um dos 10 FIIs que mais rendeu, com 14,48% de rentabilidade contra -2,22% do IFIX (Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários da Bolsa), e o fundo de tijolo que mais captou recursos no mercado de capitais, com R$ 485 milhões”, disse, em nota, Gabriel Barbosa, sócio e gestor da TRX Investimentos.
Em 2023, no entanto, o desempenho do fundo não se mostra positivo. Desde o começo do ano o FII perdeu 0,81% de seu valor, cotado a R$ 103,95.
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