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O fundo imobiliário HGLG11 vai pagar, nesta sexta-feira (12), dividendos no valor de R$ 1,10 por cota. Com isso, o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) mantém seus dividendos estáveis por 12 meses consecutivos, seguindo o patamar recorrente desde agosto de 2021, excluindo pagamentos extraordinários.
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A data de corte foi no dia 28 de junho, o que significa que as cotas adquiridas desde o dia 1º de julho não serão consideradas para o pagamento de proventos.
Em 2024, os dividendos do HGLG11 totalizam R$ 6,60 por cota, um aumento de 5,714% em relação aos R$ 7 por cota acumulados de janeiro a junho do ano passado.
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A distribuição acumulada nos últimos 12 meses, de R$ 13,60 por cota, resulta em um dividend yield (DY) de 8,39%, considerando a cotação atual do FII, que é de R$ 162,15. O retorno mensal equivale a 0,68%.
O fundo HGLG11, conhecido como CSHG Logística na Bolsa de Valores, é um FII do tipo tijolo, com prazo indeterminado de liquidação e focado em imóveis para aluguel no segmento logístico e industrial. Ele oferece uma fonte de renda constante com potencial de valorização e reajustes de aluguéis. A maior parte dos recursos está aplicada em imóveis físicos alugados para empresas sólidas como Volkswagen e Lojas Americanas. Além de imóveis, o fundo também investe em recebíveis como CRIs e LCIs, entre outros fundos.
Administrado pela Credit Suisse Hedging Griffo Corretora de Valores S.A., uma das gestoras mais antigas do segmento imobiliário, o HGLG11 cobra uma taxa de administração de 0,6% ao ano sobre o valor de mercado das cotas, que inclui gestão, custódia e escrituração. Com alta liquidez na Bolsa de Valores, o fundo possui mais de 7,8 milhões de cotas emitidas e uma média diária de negociações acima de R$ 8 milhões.
O HGLG11 é acessível a pessoas físicas e jurídicas, investidores institucionais e estrangeiros, com aplicação mínima de uma cota, cujo valor médio tem sido próximo de R$ 170 nos últimos meses. As cotas podem ser adquiridas por meio de corretoras de valores, seguindo o mesmo processo do mercado de ações.
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