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A venda de ativo pela Allos (ALSO3), novo nome da Aliansce Sonae após a fusão com a BrMalls, foi considerada positiva pelos analistas do Bradesco BBI. A empresa anunciou o desinvestimento parcial de 20% de participação no Plaza Sul Shopping por R$ 120 milhões.
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“Vemos isso como positivo, uma vez que a venda de ativos não estratégicos, como o Plaza Sul, deverá gerar NOI (receita líquida do ativo, na sigla em inglês) de curto prazo, e, principalmente, ajudar a melhorar a percepção da qualidade do portfólio”, descreveram os analistas do banco em relatório.
O time do Bradesco BBI ainda reforçou que a Allos é a principal escolha do banco entre as ações de operadoras de shoppings listadas na Bolsa. Entre as razões, está o desconto do papel em relação aos seus pares (está 26% abaixo da Multiplan, por exemplo, o que representa um desconto considerado alto pelos analistas. Outro ponto é a boa liquidez das ações, que ainda deve ser incluída em algum índice de peso, na visão dos analistas.
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Eles falam ainda de ganhos de sinergias decorrentes da fusão em cerca de 105 a 15% do valor de mercado da Allos, e a continuidade na venda de ativos, que devem impulsionar os resultados.
Por fim, a perspectiva de melhora do ambiente macroeconômico deve ajudar o desempenho operacional dos shoppings da companhia.
O Bradesco BBI classifica a Allos como outperform (perspectiva de desempenho acima da média do mercado, equivalente à compra), com preço-alvo de R$ 30 (31,6% superior ao último fechamento do papel).
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